Maison à vendre 3 pièces PERS JUSSY (74)
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area
72 m2
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bedrooms
1
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land
2195 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in PERS JUSSY
À vendre, une magnifique ferme à rénover, située sur les hauteurs de Pers-Jussy, offrant un cadre paisible et verdoyant. Actuellement, la partie habitable de 70 m² peut être largement agrandie pour atteindre 300 m², offrant la possibilité de créer deux logements distincts, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.
Le bien s’étend sur un terrain de plus de 1315 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, un deuxième terrain de 880 m² s'ajoute à la propriété.
Une annexe de 14 m², comprenant une cave, vient compléter cet ensemble.
Amoureux de la nature et des belles rénovations, ce bien est une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, alliant authenticité et modernité.
? Emplacement privilégié : calme absolu, tout en restant proche des commodités.
? Fort potentiel d’agrandissement et de rénovation
? Possibilité de créer deux logements indépendants
? Grand terrain offrant de nombreuses possibilités
Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette ferme pleine de caractère !
? Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 737 021 - Greffe de THONON LES BAINS) Geoffrey BARTHEL Entrepreneur Individuel 06 73 46 54 64 - Réf.899314
Price excluding fees 382 000 €
Fees payable by the buyer are 4.5% all taxes included
Features of this property :
| 340 937 311 044 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 72 m² | |
| 2 195 m² | |
| 1894 | |
| yes |
| 400 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
- 2 br
- 320 m²
- 5 bedrooms
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
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