Charmant F2 meublé à louer à Mulhouse (68)
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salles de bain
1
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superficie
53 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à louer à MULHOUSE
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi que de toilettes séparées, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
L’appartement dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement.
Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville de Mulhouse et des axes autoroutiers, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique avec une boulangerie et un supermarché au pied de la résidence.
Des places de stationnement libres sont disponibles devant l’immeuble (non attribuées).
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce logement n’attend plus que son futur locataire.
Disponible immédiatement.
Avant toute visite, un dossier complet sera demandé.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !
Loyer mensuel : 610 €
Charges mensuelles (provision) : 140 €
Dépôt de garantie : 1 220 € Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 592,84€, dont 161,83€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 547 611 - Greffe de MULHOUSE) Camille FARALDO Entrepreneur Individuel 06 60 23 09 67 - Réf.938235
Informations complémentaires :
Honoraires : 593 €Dépot de garantie : 1 220 €
Localisation du bien : Appartement 53 m2 à louer à MULHOUSE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 053 081 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 53 m² | |
| 53,41 m² | |
| 1 | |
| 7 | |
| 4 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 750 € | |
| 1 220 € | |
| 593 € | |
| 140 € | |
| 610 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Si vous souhaitez déléguer la gestion locative de votre bien, votre conseiller Capifrance peut vous aider à souscrire un mandat auprès de notre service spécialisé au siège. Une équipe dédiée gérera tous les aspects de votre location et deviendra votre interlocuteur principal pour les relations avec le locataire.
En habitation, les honoraires de location payés par le locataire sont plafonnés selon la loi Alur : 8, 10 ou 12€/m² de surface habitable selon la zone (non-tendue, tendue, très tendue). Les frais d’état des lieux sont plafonnés à 3€/m². La loi Alur stipule que le locataire ne doit pas payer plus d'honoraires que le bailleur. Ainsi, les mêmes plafonds s'appliquent aux frais dus par le bailleur, auxquels s'ajoutent les frais d’entremise.
Souscrire à une Garantie Loyer Impayé (GLI) peut être très intéressant pour plusieurs raisons :
- Protection financière : La GLI assure le propriétaire contre les risques de loyers impayés, ce qui garantit un revenu locatif stable même en cas de défaillance du locataire.
- Frais de procédure : En cas de litige avec un locataire, la GLI couvre les frais juridiques et de procédure pour recouvrer les loyers impayés ou pour procéder à une expulsion.
- Dégradations immobilières : Certaines polices d’assurance incluent une couverture pour les dommages matériels causés par le locataire au bien immobilier.
- Sécurisation des revenus : Elle offre une tranquillité d'esprit au propriétaire en assurant une rentrée d'argent régulière, indispensable pour ceux qui dépendent des loyers pour rembourser un prêt immobilier, par exemple.
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L'assurance propriétaires non occupant (PNO) est une assurance spécialement conçue pour les propriétaires de biens immobiliers qui ne les occupent pas eux-mêmes, que ces biens soient loués, vacants, ou utilisés occasionnellement.
L'assurance PNO est souvent complémentaire à l'assurance multirisque habitation souscrite par le locataire et peut être obligatoire pour les copropriétaires en fonction des règlements de copropriété. Elle offre une protection étendue au propriétaire, qu'il s'agisse de protéger son investissement ou de se prémunir contre les responsabilités liées à la propriété.
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