Maison à louer 5 pièces 119,34m2 4 chambres, terrasse LA CHAPELLE SAINT MESMIN (45)
-
salles de bain
1
-
superficie
119 m2
-
chambres
4
-
terrain
103 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à louer à LA CHAPELLE SAINT MESMIN
Dans une rue calme proche parc et bord de Loire, maison de 119m2 (133m2 au sol) rénovée avec goût, exposée sud ouest avec terrasse arborée et clôturée de 32m2.
Entrée spacieuse deservant la cuisine déjeunatoire équipée et aménagée, avec une porte fenêtre permettant l'accès à la terrasse, salon parqueté.
Un espace buanderie avec toilette séparée et accès cave complète le rez de chaussée de la maison. Cette pièce a également son accès direct à la terrasse.
A l'étage, deux belles chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne, et vasque et toilette.
Au second, deux autres chambres, un espace dressing à aménager ou petit bureau.
En parfait état général, aucun travaux à prévoir avant d'installer votre famille.
Le stationnement est à proximité immédiate dans la rue.
Coup de coeur pour cette charmante maison de Bourg-Beaux espaces de vie-agencement fonctionnel.
VOTRE DOSSIER EST A DEPOSER SUR LE SITE ZELOC (EN BAS DE L'ANNONCE SUR LE SITE CAPIFRANCE) Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1690,00€, dont 390,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.930747
Informations complémentaires :
Honoraires : 1 690 €Dépot de garantie : 1 100 €
Localisation du bien : Maison 119 m2 à louer à LA CHAPELLE SAINT MESMIN
Caractéristiques du bien :
| 340 932 170 429 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 119 m² | |
| 103 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Ouest |
| oui | |
| oui |
| 1 100 € | |
| 1 100 € | |
| 1 690 € | |
| 1 100 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Si vous souhaitez déléguer la gestion locative de votre bien, votre conseiller Capifrance peut vous aider à souscrire un mandat auprès de notre service spécialisé au siège. Une équipe dédiée gérera tous les aspects de votre location et deviendra votre interlocuteur principal pour les relations avec le locataire.
En habitation, les honoraires de location payés par le locataire sont plafonnés selon la loi Alur : 8, 10 ou 12€/m² de surface habitable selon la zone (non-tendue, tendue, très tendue). Les frais d’état des lieux sont plafonnés à 3€/m². La loi Alur stipule que le locataire ne doit pas payer plus d'honoraires que le bailleur. Ainsi, les mêmes plafonds s'appliquent aux frais dus par le bailleur, auxquels s'ajoutent les frais d’entremise.
Souscrire à une Garantie Loyer Impayé (GLI) peut être très intéressant pour plusieurs raisons :
- Protection financière : La GLI assure le propriétaire contre les risques de loyers impayés, ce qui garantit un revenu locatif stable même en cas de défaillance du locataire.
- Frais de procédure : En cas de litige avec un locataire, la GLI couvre les frais juridiques et de procédure pour recouvrer les loyers impayés ou pour procéder à une expulsion.
- Dégradations immobilières : Certaines polices d’assurance incluent une couverture pour les dommages matériels causés par le locataire au bien immobilier.
- Sécurisation des revenus : Elle offre une tranquillité d'esprit au propriétaire en assurant une rentrée d'argent régulière, indispensable pour ceux qui dépendent des loyers pour rembourser un prêt immobilier, par exemple.
- Sélection des locataires : Les compagnies d'assurance effectuent souvent une évaluation rigoureuse de la solvabilité des locataires, ce qui peut aider à sélectionner des locataires fiables.
L'assurance propriétaires non occupant (PNO) est une assurance spécialement conçue pour les propriétaires de biens immobiliers qui ne les occupent pas eux-mêmes, que ces biens soient loués, vacants, ou utilisés occasionnellement.
L'assurance PNO est souvent complémentaire à l'assurance multirisque habitation souscrite par le locataire et peut être obligatoire pour les copropriétaires en fonction des règlements de copropriété. Elle offre une protection étendue au propriétaire, qu'il s'agisse de protéger son investissement ou de se prémunir contre les responsabilités liées à la propriété.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance