Appartement à vendre 4 pièces BEZIERS (34)
-
salles de bain
2
-
superficie
84 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à BEZIERS
Cet appartement de 84 m² environ se situe au premier étage de la résidence est possède deux balcons sur rue et une loggia sur cour intérieure.
Le salon peut être agrandi par la suppression d’une simple cloison d’une des chambres.
La cuisine est séparée du salon et ouvre sur un balcon.
Toutes les pièces possèdent des fenêtres ou des portes fenêtres.
Chauffage central Gaz (chaudière murale).
Ce bien est à rénover, il faut prévoir des travaux de remises aux normes (électricité – plomberie - Menuiseries) ainsi qu’un rafraichissement général.
Vendu en l’état, ce bien possède un très bon potentiel habitable ou locatif après rénovation.
Appartement libre de toutes occupations.
Je vous proprose de le visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.928412
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 91 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 84 m2 à vendre à BEZIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 062 709 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 84 m² | |
| 84,49 m² | |
| 2 | |
| 4 | |
| 1 | |
| 1967 | |
| oui |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 91 000 € | |
| 1 200 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
