Grand studio avec Balcon au calme
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salles de bain
1
-
superficie
36 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT
Au sein d’une résidence contemporaine de standing, découvrez ce grand studio lumineux de 36,5 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au calme.
Il se compose de :
• Une entrée,
• Une cuisine ouverte aménagée et équipée,
• Une spacieuse pièce de vie de 25 m² ouvrant sur un balcon de 5,6 m²,
• Une salle d’eau avec WC.
Une cave complète ce bien.
Les atouts de l’appartement
• Résidence récente (2019), sécurisée et de standing
• Balcon agréable
• Prestations de qualité : parquet massif, volets roulants électriques, double vitrage, excellente isolation phonique et thermique, rangements intégrés
• DPE : classe C, chauffage collectif
• Local vélo
• Aucun travaux à prévoir
• Situation idéale dans un quartier commerçant, à 8 minutes à pied du métro Ligne 9 Marcel Sembat
Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + eau chaude) : 1282€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 958 055 - Greffe de NANTERRE) Laurence BAGLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 83 64 83 17 - Réf.942344
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 360 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 36 m2 à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT
Caractéristiques du bien :
| 340 933 745 321 | |
| 1 | |
| 36 m² | |
| 36,50 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 2 | |
| 2019 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 360 000 € | |
| 673 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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