URGENT - A vendre, studio cabine de 25m² - meublé - place de parking privée - résidence sécurisée - CAP D'AGDE (34)
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salles de bain
1
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superficie
26 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à LE CAP D'AGDE
Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat, ce bien présente de nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous avez un placard offrant de belles possibilités de rangement.
L'entrée dessert la salle d'eau, qui est équipée d'une douche, d'un WC et d'une machine à laver. La pièce dispose également d'une fenêtre.
Elle donne également accès à la chambre cabine, qui propose un espace nuit indépendant, pouvant accueillir 1 lit 2 places.
La pièce de vie est particulièrement lumineuse grâce à sa baie vitrée qui offre une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Ce qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Le canapé convertible permet 2 couchages supplémentaires.
Ce studio cabine, vendu meublé, vous séduira par son cadre de vie agréable et sécurisé, à proximité des commodités, du port et de la plage (20 minutes à pieds de la plage Richelieu et du Centre Port, 15 minutes à pieds de l'esplanade Pierre Racine)
Un rafraichissement reste à prévoir.
Le studio offre également une place de parking privée, au sein de la résidence.
Tarifs location saisonnière appliqués par le propriétaire actuel :
- Mai : 550 euros la semaine.
- Juin : 650 euros la semaine.
- Juillet/Août : 750 euros la semaine.
- Septembre : 550 euros la semaine.
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 461, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 562€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Réf.890781
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 933 681 985 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 26 m² | |
| 25,70 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 2 | |
| 1980 |
| oui | |
| oui |
| 83 000 € | |
| 619 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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