***Le Havre*** Appartement T3 vendu loué avec ascenseur, balcon, vue dégagée
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salles de bain
1
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superficie
71 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LE HAVRE
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec couloir de 15m² avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux de 20 m² environ équipé d'une baie vitrée ouvrant sur un balcon de 5 m² avec une vue dégagée sur la ville avec échappée mer. La cuisine de 11 m² aménagée et équipée, est semi-séparée mais peut être ouverte sur le séjour devenant ainsi une pièce de vie de 30 m² (mur non porteur). Deux chambres de 11,34m² et 9,34 m², une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'espace de vie.
Une cave privative de 4,6 m² vient compléter ce bien.
Facilité de stationnement avec plusieurs parkings gratuits à proximité. La copropriété dispose d’un parking intérieure nominative, avec portail électrique, caméra de surveillance et gardien ou il est possible d’y acquérir une place, il y a régulièrement des stationnement à la vente.
La résidence offre également des commodités supplémentaires, notamment un local à vélos et scooters collectif. Une buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge est mise à disposition des occupants.
Les charges incluent l'eau chaude, le chauffage, le fonds de travaux, l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Les atouts de cet appartement :
- Emplacement idéal
- Résidence sécurisée
- Appartement lumineux
- Balcon avec vue dégagée
- Cave individuelle
- Parking extérieur gratuit à proximité
L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Aucun travaux ne sont à prévoir dans la copropriété, et le logement est déjà raccordé à la fibre. Il est actuellement loué 820 € charges comprises (70€ de charges). Bail de 3 ans de mars 2025.
Idéalement situé entre Sanvic et la place de Bléville, cet appartement se trouve à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun.
Bien rare sur le marché, ne tardez pas à visiter ! Pour plus d'informations, contactez-moi et suivez-moi sur les réseaux sociaux ou sur www.capifrance.fr/en/agents/sophie. Nombre de lots de la copropriété : 176, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.894523
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 137 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 71 m2 à vendre à LE HAVRE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 132 502 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 71 m² | |
| 71,30 m² | |
| 1 | |
| 6 | |
| 6 | |
| 1976 | |
| Sud Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 137 000 € | |
| 1 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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