LES TROIS ILETS (972) Plage a pied - Bel Appartement 2 pièces de 48m2 Terrasse et Jardin- à vendre
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salles de bain
1
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superficie
34 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à LES TROIS ILETS
Situé aux Trois-Îlets, à seulement environ 300 mètres de la plage, cet appartement de 2 pièces, d’une surface de 48,08m2 (Carrez 34,03m2 + Terrasse de 14,05m2 couverte et close par un volet électrique), se trouve en rez-de-chaussée sécurisé ouvert sur un jardin fleuri. Il bénéficie d’un environnement calme ainsi que d’une petite vue mer agréable, apportant une vraie sensation d’évasion au quotidien.
Implanté au sein d’une petite résidence de 8 lots, bien entretenue et gérée par un syndic bénévole, le bien offre une atmosphère conviviale et soignée, recherchée sur le secteur.
Les atouts du bien
Appartement traversant, lumineux, aux volumes harmonieux
Séjour avec cuisine ouverte d’environ 18 m²
Chambre climatisée
Salle d’eau avec WC
Terrasse d’environ 14 m² entourée de jardin privatif
Petite vue mer, douce et reposante
Environnement calme
Parking extérieur
Résidence agréable et entretenue
Un emplacement recherché
Plage, commerces, restaurants de plage, transports (bus et navette maritime) sont accessibles à pied.
À proximité également : golf international des Trois-Îlets, centre équestre et clubs de plongée.
Le centre-ville des Trois-Îlets, ainsi que les écoles, se situent à environ 3,5 km, permettant de concilier tranquillité et vie locale.
Un bien polyvalent
Ce bien conviendra aussi bien à une habitation à l’année qu’à un investissement locatif touristique, dans un secteur prisé du sud de la Martinique.
Pour plus d’informations, photos complémentaires ou organiser une visite,
l’annonce détaillée est également visible sur mon site sofia-baston.capifrance.fr. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec avance sur travaux futurs) : 900€ soit 75€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.937119
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 191 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 34 m2 à vendre à LES TROIS ILETS
Caractéristiques du bien :
| 340 932 173 057 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 34 m² | |
| 34,03 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1998 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 191 900 € | |
| 720 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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