LIMAY, Appartement 3 pièces au dernier étage dans résidence récente
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salles de bain
1
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superficie
56 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LIMAY
Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence récente construite en 2019, cet appartement 3 pièces de 56 m² offre un cadre de vie recherché. Proche de toutes commodités, il se trouve à 5 minutes du centre et à moins de 7 minutes à pied de la gare (ligne J).
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de deux chambres, d’une salle de bain spacieuse ainsi que de WC séparés. Une place de parking sécurisée et couverte en rez-de-chaussée complète le bien.
Ses atouts :
Résidence récente et bien entretenue (garantie décennale jusqu’en 2029)
Dernier étage
Production d’eau chaude et chauffage collectif inclus dans les charges.
VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE ! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2180€ soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 389 229 - Greffe de PONTOISE) Ludovic KORA Entrepreneur Individuel 07 67 76 50 16 - Réf.935269
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 149 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 56 m2 à vendre à LIMAY
Caractéristiques du bien :
| 340 938 889 054 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 56 m² | |
| 55,87 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 2019 | |
| Nord Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 149 000 € | |
| 1 436 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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