EXCLUSIVITÉ - Immeuble à vendre CARHAIX-PLOUGUER (29)
-
superficie
184 m2
-
terrain
291 m2
Présentation du bien : Immeuble 9 pièces à vendre à CARHAIX PLOUGUER
Au rez-de-chaussée:
- Un local commercial de 70m2 en très bon état avec un garage privatif et une cave
Au 1er et 2eme :
- Un magnifique duplex de 114m2 avec beaucoup de charme. Il se compose de trois chambres, une grande pièce de vie cuisine / salon, et une salle de bain. Un WC par étage. Le duplex possède également un garage privatif, un buanderie, un magnifique jardin et un carport.
Les plus: Chaudière gaz récente, tout à l'égout, toiture charpente en bon état, emplacement numéro 1, très forte demande locative, double vitrage, magnifique jardin clos, stationnement facile.
NE TARDEZ PAS! VENEZ VISITER! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.939834
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 244 900 €Prix hors honoraires 230 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.48% TTC
Localisation du bien : Immeuble 184 m2 à vendre à CARHAIX PLOUGUER
Caractéristiques du bien :
| 340 936 648 743 | |
| 9 | |
| 184 m² | |
| 184 m² | |
| 291 m² |
| 244 900 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre commerce par rapport au marché
