Maison à vendre 5 pièces proche d' AGEN (47)-Jardin- Potager -Garage
-
salles de bain
2
-
superficie
284 m2
-
chambres
3
-
terrain
1024 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à AGEN
Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et du canal, cette maison en pierres de 284 M2 entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de caractère.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Rez-de-chaussée :
-Belle entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée
-Grande pièce de vie lumineuse avec insert, parfaite pour des moments conviviaux
-Trois chambres spacieuses
-Salle de bains avec double vasque
Étage :
Deux grands espaces aménageables selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…
Un charme préservé avec des matériaux authentiques
-Pierres apparentes rejointées
-Poutres apparentes
-Sols en tomettes
Un extérieur pensé pour le confort et les loisirs
-Grand terrain clôturé avec potager
-Garage spacieux avec mezzanine et cave à vins
-Puits équipé d’une pompe
-Abri jardin et local de rangement
Un véritable coup de cœur vous attend. Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Ne tardez pas.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf.893890
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 350 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 284 m2 à vendre à AGEN
Caractéristiques du bien :
| 340 934 065 715 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 284 m² | |
| 1 024 m² | |
| 2 | |
| 1875 | |
| Sud Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 350 000 € | |
| 2 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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