Agon-Coutainville, villa de 156 m² avec deux logements intérieurs et du terrain constructible !!!

Agon-Coutainville, à 850 mètres de la plage, venez découvrir cette villa dans un environnement apaisant, offrant en rez de jardin un appartement T3 composé d'une cuisine aménagée, une salle à manger, un dégagement avec wc, une chambre avec salle d'eau et une pièce donnant sur une terrasse au sud avec barbecue et douche extérieur.
Le rez de chaussée est lui composé d'un spacieux séjour avec poêle à bois et accès terrasse (vue sur le parc arboré), une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres avec accès à la terrasse, une salle de bains avec douche et un dégagement avec wc.
Les travaux effectués sur la maison son les tableaux électriques, les fenêtres en PVC (encore quelques une à changer), le bardage isolé (bardage à refaire), l'isolation des combles ....

Le terrain est d'une superficie de 2 854 m², comprenant une grande cour, un garage au niveau de la villa, trois garages indépendants, un magnifique parc arboré...

Un CU est positif pour la division d'une partie du terrain (environ 1 000 m²) en deux lots.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.943158