Longère à vendre 207 m² – Terrain 1 200 m² – Amilly (45)
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salles de bain
2
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superficie
207 m2
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chambres
4
-
terrain
1200 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à AMILLY
Un intérieur spacieux et chaleureux
- Vous accédez à la maison par une grande entrée desservant une pièce de vie spacieuse donnant sur une cuisine semi-ouverte. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau, une salle de bain et un espace jacuzzi.
- L'étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Un extérieur pour profiter de la nature
- Terrain d’environ 1 200 m² donnant sur un centre équestre, idéal pour les passionnés d'équitation. Les chevaux pourront faire partie de votre quotidien (mais sans vue directe depuis la maison, pour préserver votre tranquillité).
- La maison étant mitoyenne d'un côté, vous avez la possibilité de créer une séparation sur-mesure, selon vos envies.
Une opportunité rare, à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous ! Visite virtuelle sur demande. Ingrid Pihan & Nadine Berhault, vos conseillères en immobilier Capifrance, au 0783012367 ou 0651138309. Disponible 7/7.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 174 100 - Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel 07 83 01 23 67 - Réf.934614
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 229 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 207 m2 à vendre à AMILLY
Caractéristiques du bien :
| 340 935 319 425 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 207 m² | |
| 1 200 m² | |
| 2 | |
| Ouest |
| Fuel, Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 229 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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