Dpt Vaucluse (84), à vendre AVIGNON maison P6
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salles de bain
2
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superficie
140 m2
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chambres
4
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terrain
429 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à AVIGNON
Avec une surface utile de presque 200m² sur trois niveaux, chacun pourra trouver l’aménagement de son choix et projeter toutes les configurations imaginables.
La maison se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 60m² avec 3 pièces actuellement dédiées au rangement et utilisées pour la buanderie et la chaufferie.
Au 1er étage se trouvent une cuisine, une chambre, une salle de bain et un salon-salle à manger particulièrement agréable. Les « fenêtres à l’anglaise » apportent une touche particulière aux pièces côté sud.
Au 2ième étage nous avons 2 chambres de belles proportions, une salle de bain et un bureau.
Une large montée d’escaliers dessert les trois niveaux. Notons la présence au dernier niveau d'un espace sous pente aménageable en donnant libre cours à ses envies.
Avis aux investisseurs : la maison est vendue louée, 800€ par mois.
Le jardin planté de grands arbres est un écrin de verdure.
Les prestations se complètent par un garage indépendant avec un accès voiture via un portail.
L'un des atouts majeurs de cette charmante bâtisse est son emplacement privilégié : elle se situe à deux pas de l’Ecole Saint Ruf et du tramway et à 1.5km de la gare d’Avignon centre. En bout d’impasse elle bénéficie en outre d’un environnement calme et reposant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.896598
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 315 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à AVIGNON
Caractéristiques du bien :
| 340 934 230 347 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 140 m² | |
| 429 m² | |
| 2 | |
| 1945 | |
| Sud | |
| oui |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 315 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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