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BAILLARGUES 34670

UN BIJOU PROCHE DU CENTRE ET DU GOLF DE BAILLARGUES

  • 4 sdb
  • 288 m²
  • 6 chambres
  • 620 m²
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Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BAILLARGUES

A l'abri des regards, cette villa contemporaine récente de près de 290 m2 sur un terrain magnifiquement paysagé ne pourra que vous séduire. C'est un havre de paix. Elle respire la chaleur et le bien vivre.

Une porte sur pivot vous ouvre sur l'entrée donnant sur un magnifique espace de vie avec cheminée complétée d'un espace bibliothèque chaleureux..
La cuisine, semi ouverte, résolument contemporaine donne sur le jardin et le salon.
Elle dispose également en rez-de-chaussée d'un bureau et d'une chambre avec douche avec accès indépendant.
A l'étage 3 belles chambres dont une suite parentale avec double dressing et salle d'eau, 2 autres chambres et une salle de bain.

Pour les amoureux du sport une passerelle vous amène à une belle salle avec hammam.
Garage double, piscine chauffée, domotique, prestations haut de gamme.
Proximité des transports, du village, du lycée international et du golf.
Rien ne manque à ce cocon qui inspire bonheur et joie de vivre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 631 863 - Greffe de MONTPELLIER) Véronique WAUQUIEZ CHANVIN Entrepreneur Individuel 06 76 68 44 58 - Réf.936422
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 1 575 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 931 844 433
6
6
288 m²
620 m²
4
2020
Sud
Air conditionné
oui
oui
oui
oui
oui
1 575 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 75 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1369 € et 1853 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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Véronique WAUQUIEZ CHANVIN
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