Ballainvilliers - À vendre maison 8 pièces, 3 chambres au RDC +2 chambres au 1er étage - Séjour ouvert sur terrain 810m²
-
salles de bain
3
-
superficie
170 m2
-
chambres
5
-
terrain
810 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à BALLAINVILLIERS
Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec dressing
- Une agréable et lumineuse cuisine visible au travers d'une verrière
- Un séjour double de 41m² avec cheminée à foyer fermé, ouvert sur la terrasse orienté sud, pas d'inquiétude un immense store banne électrique vous permettra de déjeuner sur la terrasse !
- Un espace nuit avec ses parquets en bois massifs avec 1 chambre parentale qui a sa propre salle d'eau
- 2 autres chambres
- 1 salle de bain
- 1 second WC
Le garage intégré comprend également un espace cellier pratique et fonctionnel.
À l’étage, vous trouverez un palier desservant 2 grandes chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une partie de combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins.
La maison a été particulièrement bien entretenue, intérieur et extérieur.
Le tout sur un agréable terrain arboré de 810 m² avec figuiers, pommiers et cerisiers.
Alors pour tout ceux qui aimeraient en savoir +, n'hésitez pas à me contacter au 0603807157
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf.910837
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 170 m2 à vendre à BALLAINVILLIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 924 572 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 170 m² | |
| 810 m² | |
| 3 | |
| 1978 | |
| Sud |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
