Dpt Vaucluse (84), à vendre BEAUMETTES maison de village de près de 350 m² avec piscine et spa sur un terrain de 1 924,00 m²

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BEAUMETTES 84220

Dpt Vaucluse (84), à vendre BEAUMETTES maison de village de près de 350 m² avec piscine et spa sur un terrain de 1 924,00 m²

9 sdb
440 m²
9 chambres
1924 m²

1 995 000€

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Présentation du bien : Maison 12 pièces à vendre à BEAUMETTES

Située dans le village authentique de Beaumettes, à seulement quelques minutes de Gordes, cette superbe propriété se niche au cœur du triangle d’or du Luberon, dans un environnement paisible et recherché.

Aujourd’hui exploitée en maison d’hôtes et gîtes, elle constitue une opportunité rare, alliant cadre de vie provençal, prestations de qualité et fort potentiel de rentabilité.

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Une maison pensée pour l’accueil et le bien-être.

La bâtisse, pleine de charme, propose :
• 9 chambres avec salles de bains attenantes, réparties entre les espaces d’hébergement
• Un salon d’accueil chaleureux pour recevoir les hôtes
• Une salle voûtée en pierre, utilisée pour les petits-déjeuners
• Une cuisine semi-professionnelle fonctionnelle pour l’exploitation
• Une cave voûtée aménagée en espace spa & bien-être, véritable cocon de détente

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Extérieurs & détente

Le jardin en restanques, typiquement provençal, offre :
• Plusieurs espaces de repos ombragés
• Une piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel
• Une ambiance calme et sereine, idéale pour les hôtes en quête d’authenticité

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Un investissement de qualité

Cette propriété est parfaitement adaptée :
• À la poursuite de l’activité existante (maison d’hôtes / gîtes)
• À un projet de résidence familiale avec hébergements indépendants
• À une reconversion professionnelle dans l’hôtellerie de charme

Belle rentabilité, clientèle fidèle, emplacement prisé à proximité immédiate de Gordes et des plus beaux villages du Luberon.

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Un bien rare sur le marché, idéal pour allier art de vivre en Provence et projet professionnel rentable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf.941840

Informations complémentaires :

Informations complémentaires 1 995 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Générales

Référence	340 935 789 943
Nb chambre(s)	9
Nb de pièce(s)	12
Surface habitable	440 m²
Surface terrain	1 924 m²
Salle de bain / eau	9
Année de construction	1800
Exposition	Sud

Prestations

Chauffages	Air conditionné
Jardin	oui
Piscine	oui
Cave	oui
Parking	oui

Financier

Prix global avec honoraires	1 995 000 €

Diagnostics

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 2246 € et 2246 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

Yolande ZANDVLIET

Gordes

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