BEAUVOIR SUR MER ( 85 ) proche centre ville entre CHALLANS et NOIRMOUTIER Maison à VENDRE en vente à terme libre , 3 chambres , 2 WC , garage terrain clos 800 m² puits
-
salles de bain
2
-
superficie
120 m2
-
chambres
3
-
terrain
800 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BEAUVOIR SUR MER
Vous pouvez occuper la maison pour y vivre ou la louer à votre profit ,
dès la signature chez le notaire .
Intérêt de l'investissement:
La vente à terme libre est une formule souple et avantageuse ,
tant pour l'acheteur que pour le vendeur.
Pour l'acheteur, usage et jouissance du bien et un échelonnement du paiement : une partie versée comptant à la signature puis le reste versé sous forme de mensualités ;
Alternative intéressante au crédit bancaire avec une économie
( intérêts et assurances ) significative par rapport à un prêt du même montant sur la même durée .
BEAUVOIR sur MER ,agréable commune rétro littorale de 4 000 habitants avec tous les commerces , associations sportives et culturelles , le marché tous les Jeudis matins sous les halles , à 10 minutes du passage du GOIS ,
vous permettant de quitter le continent pour profiter de l 'île de NOIRMOUTIER. CHALLANS à 20 minutes , avec tous les services médicaux , hôpital , gare , lycées et collèges ...
A SAISIR : au coeur d'un secteur recherché ,cette agréable maison
sur 2 niveaux avec une belle surface utile de 210 m² .
LES PLUS : l'atelier , la cave , la buanderie et le grand garage vous permettront d'avoir des espaces supplémentaires pour bricoler , ranger et rentrer vos véhicules ...
Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau en fait un espace privatif pour recevoir la famille et les amis de passage.
Parfaitement entretenue et rénovée au fil des années ,
les propriétaires ont souhaité du confort en faisant réalisé par des artisans ;
toiture et gouttières en Zinc en 2016 ;les huisseries et volets roulants électriques en 2017 ; isolation des combles et l'isolation de la maison par l'extérieur en 2020 ; portail, portillon et porte de garage en 2021 , poêle à bois en 2024.
ainsi que les salles d'eau et la VMC double flux dans les années 2010 environ.
L'entrée dessert un premier WC avec lave-mains , la cuisine aménagée et équipée et la spacieuse pièce à vivre comprenant la salle à manger et le salon .
Une grande baie vitrée ouverte sur le balcon permet de profiter de la belle exposition EST/OUEST.
L'espace nuit reçoit deux grandes chambres , une salle d'eau aux couleurs " ZEN " et un deuxième WC.
Le terrain de 800 m² est clos , joliment arboré et paysagé avec goût ,
Le PLUS : le puits est fonctionnel pour le magnifique potager...
Modalités financières :
Comptant de 73 000 euros honoraires d'agence inclus
Mensualités de 800 euros sur 240 mois
Taxe foncière de 1194,00 euros
Valeur vénale de 250 000 euros
à très bientôt !!!
https:nathalie-legue.capifrance.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Réf.923082
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 73 000 €Prix hors honoraires 58 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6% TTC
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à BEAUVOIR SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 937 640 982 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 120 m² | |
| 800 m² | |
| 2 | |
| 1970 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 73 000 € | |
| 1 194 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
