Deux Maison à vendre BELLENGREVILLE (14)
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salles de bain
2
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superficie
163 m2
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chambres
3
-
terrain
493 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BELLENGREVILLE
Ces maisons sauront vous séduire par la qualité de leurs prestations, leur agencement fonctionnel ainsi que leur proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces.
Les deux pavillons sont de conception identique.
Description des biens
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie d’environ 30 m², comprenant un espace salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Les baies vitrées donnent un accès direct au jardin avec terrasse, situé à l’arrière de la maison, et offrent une très belle luminosité grâce à une exposition Sud-Ouest.
Ce niveau comprend également un placard sous escalier, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un garage.
À l’étage, le palier dessert trois chambres de 11 à 12,5 m² et une salle de bains avec WC.
Extérieurs
Chaque maison bénéficie d’un terrain de 250 m² entièrement clos, ainsi que d’une aire de stationnement goudronnée permettant d’accueillir deux véhicules.
Les + du bien
Faibles consommations énergétiques
- Aucun travaux à prévoir
- Garantie décennale
- faible consommation : 90 euros par mois
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.939978
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 465 000 €Prix hors honoraires 450 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.33% TTC
Localisation du bien : Maison 163 m2 à vendre à BELLENGREVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 421 318 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 163 m² | |
| 493 m² | |
| 2 | |
| 2022 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui |
| 465 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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