Grande maison avec garage et cour 8 pièces CATLLAR (66)
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salles de bain
1
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superficie
212 m2
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chambres
5
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terrain
145 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à CATLLAR
La maison a fait l’objet de rénovations récentes sur l’isolation, l’électricité, la couverture et le système de chauffage.
Le hall d’entrée dessert salon avec cheminée et cuisine indépendante, un large dégagement accueille un pôle à bois qui diffuse la chaleur dans la montée d’escalier. Chaque pièce est également équipée de radiateur à inertie sèche.
Au premier étage, une belle surface de 90m2 avec plancher ancien offre quatre chambres dont deux disposant d'un accès à une petite terrasse, une salle d’eau avec dressing ainsi qu’un toilette indépendant.
Les couloirs et dégagements laissent à chaque niveau de nombreux placards et rangements..
Au deuxième et dernier étage, avec parquet également, encore de beaux espaces lumineux dont une chambre et deux pièces aménageables viennent compléter cette maison de famille. A ce même niveau, combles avec grand espace de stockage.
Voilà un bien à découvrir et à mettre à votre goût !
Idéalement situé à 5 minutes de la ville de Prades, le village de Catllar offre une vie associative bien présente et dispose de plusieurs commerces de proximité très agréables comme une boulangerie artisanale, un salon de coiffure, et un restaurant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf.930764
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 212 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 212 m2 à vendre à CATLLAR
Caractéristiques du bien :
| 340 938 797 783 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 212 m² | |
| 145 m² | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 212 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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