Dpt Vienne (86) à vendre CENON SUR VIENNE maison P4 de 75m² - Terrain de 568m²
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salles de bain
1
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superficie
75 m2
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chambres
2
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terrain
568 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CENON SUR VIENNE
D’une surface habitable de 75 m², elle est implantée sur un beau terrain clos et arboré de 568 m², idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs en famille.
La maison se compose de :
Une entrée spacieuse desservant les différentes pièces,
Un double séjour lumineux,
Une cuisine indépendante,
Deux chambres confortables,
Une salle de bains,
Un WC séparé.
Le sous-sol semi-enterré abrite un grand garage avec espace atelier, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé vous offrira un espace agréable et sécurisé pour vos moments de détente, repas en plein air ou projets de jardinage.
Atouts supplémentaires :
Double vitrage PVC sur toutes les huisseries
Environnement paisible
Potentiel à exploiter après quelques travaux de rafraîchissement
Si vous souhaitez en savoir plus, appelez-moi.
A bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel 06 63 88 26 51 - Réf.919799
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 75 m2 à vendre à CENON SUR VIENNE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 609 483 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 75 m² | |
| 568 m² | |
| 1 | |
| 1972 | |
| Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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