Dpt Vienne (86), à vendre CHÂTELLERAULT Maison P7 de 150m² - Terrain de 1436m²
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salles de bain
3
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superficie
150 m2
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chambres
4
-
terrain
1436 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à CHATELLERAULT
Idéale pour les amateurs de tranquillité, cette demeure bénéficie d’un emplacement de qualité, à deux pas des commodités : commerces, marché, cinéma, gare… tout est accessible rapidement.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vie de plain-pied avec un séjour chaleureux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées.
À l’étage, un palier dessert deux vastes chambres, un bureau et une salle de bains.
Le deuxième étage propose, lui aussi, de beaux volumes avec une chambre supplémentaire, une pièce polyvalente, une salle d’eau et un palier.
À noter : le propriétaire actuel souhaiterait rester locataire pendant quelque temps.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
À très bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel 06 63 88 26 51 - Réf.901176
Prix hors honoraires 180 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.11% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 935 642 866 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 150 m² | |
| 1 436 m² | |
| 3 | |
| 1600 | |
| Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 191 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
- 1 sdb
- 40 m²
- 1 chambres
- 1 sdb
- 101 m²
- 2 chambres
- 1 sdb
- 179 m²
- 4 chambres
- 2 sdb
- 204 m²
- 5 chambres
- 3 sdb
- 317 m²
- 7 chambres
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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