Maison à vendre 8 pièces, P8, 439 m2 CHEVREUSE (78)

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CHEVREUSE 78460

Maison à vendre 8 pièces, P8, 439 m2 CHEVREUSE (78)

7 sdb
439 m²
6 chambres
2000 m²

2 940 000€

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Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à CHEVREUSE

Vallée de Chevreuse – Propriété d’exception avec piscine intérieure et jardin paysager.

À seulement 30 minutes de Paris, au cœur de la prestigieuse Vallée de Chevreuse, cette maison contemporaine de luxe vous offre un cadre de vie rare, entre nature, élégance et confort absolu. Située à Chevreuse, à proximité immédiate de Saint-Quentin-en-Yvelines, cette demeure conjugue prestige résidentiel et proximité économique.

Caractéristiques principales :
• Surface généreuse (439 m2) avec volumes ouverts et lumineux, maison d’architecte
• Magnifique salon lumineux avec cheminée centrale, ouvert sur une vaste terrasse avec vue sur le jardin paysager
• Cuisine design entièrement équipée haut de gamme, elle invite à la convivialité et à la gastronomie
• 6 suites privatives, dont 1 en rez-de-chaussée, chacune avec salle d’eau ou salle de bains, terrasse individuelle et nombreux dressings aménagés pour une intimité absolue.

• Piscine intérieure chauffée au rez-de-chaussée véritable havre de détente toute l’année
• Sous-sol complet : cave à vins de caractère, salle de sports, deux ateliers, garage 7 voitures
• Domotique dernier cri pour le confort et la sécurité
• Matériaux nobles et finitions haut de gamme
• Jardin paysager arboré, conçu avec goût

Prestations de luxe :
• Dressings sur mesure
• Chauffage au sol, volets motorisés
• Alarme, vidéosurveillance
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Accès sécurisé, portail automatique.

Un art de vivre entre élégance et nature.

Cette propriété est idéale pour les amateurs de demeures d’exception, recherchant un cadre verdoyant, une architecture contemporaine, et des prestations haut de gamme. À deux pas du RER B, du centre-ville et des commodités, elle offre une qualité de vie incomparable.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.926790

Informations complémentaires :

Informations complémentaires 2 940 000 €
Prix hors honoraires 2 800 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Générales

Référence	340 939 877 367
Nb chambre(s)	6
Nb de pièce(s)	8
Surface habitable	439 m²
Surface carrez	439 m²
Surface terrain	2 000 m²
Salle de bain / eau	7
Année de construction	2014

Prestations

Chauffages	Pompe à chaleur, Sol
Cave	oui
Parking	oui

Financier

Prix global avec honoraires	2 940 000 €

Diagnostics

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 2470 € et 3390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

Patrick RENAN

Saint-Cyr-l'École

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