Maison de plain-pied à rénover – Rare CENTRE DE COURCON
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salles de bain
1
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superficie
80 m2
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chambres
2
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terrain
632 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à COURCON
Entièrement dégagée, elle n’attend plus que vos idées et vos travaux pour retrouver une seconde vie.
L’intérieur se compose d’un espace séjour lumineux car TRAVERSANT, d’une pièce cuisine de plus de 12 m², d’une arrière-cuisine pratique, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Un garage attenant communiquant directement avec la maison complète cet ensemble.
Le véritable ATOUT de ce bien réside dans son terrain de près de 650 m² idéalement exposé plein sud, offrant un cadre rare et recherché au centre de la commune. Vous profiterez ainsi d’un extérieur généreux, parfaitement adapté pour imaginer jardin, terrasse ou espace de loisirs.
Une maison à fort potentiel, parfaite pour un premier achat, un projet familial ou un investissement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.924014
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à COURCON
Caractéristiques du bien :
| 340 932 018 678 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 80 m² | |
| 632 m² | |
| 1 | |
| 1975 | |
| Sud |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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