DIJON PATTE D OIE SECTEUR PRIVILEGIE MAGNIFIQUE ANCIENNE CUVERIE SUR GRAND TERRAIN DE 1081 M2
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salles de bain
1
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superficie
115 m2
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chambres
2
-
terrain
1081 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à DIJON
Venez découvrir cette propriété d’exception, une ancienne cuverie en pierre entièrement rénovée avec des matériaux nobles.
Dans un secteur privilégié de Dijon au calme la maison bénéficié d'un charme fou avec ses différents atouts :
Une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte, grande hauteur sous plafond, poutres apparentes et une vaste baie vitrée baignée de lumière.
À l’étage : 2 grandes chambres, possibilité d'en créer une 3ème, une spacieuse salle de bains, ainsi qu’un petit grenier.
Un caveau unique et authentique, véritable héritage du lieu.
À l’extérieur : un superbe jardin paysager avec arbres matures, potager, puits, une annexe indépendante idéale pour bureau ou chambre d’appoint, et une cabane de jardin.
Un bien rare qui allie charme de l’ancien et confort moderne, parfait pour les amoureux de caractère et de nature.
? À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf.919693
Prix hors honoraires 551 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.08% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 935 888 022 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 115 m² | |
| 1 081 m² | |
| 1 | |
| 1850 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 579 000 € | |
| 2 730 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
- 2 sdb
- 215 m²
- 5 chambres
- 2 sdb
- 145 m²
- 4 chambres
- 2 sdb
- 153 m²
- 6 chambres
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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