Maison à vendre 4 pièces ECHAUFFOUR (61)
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salles de bain
2
-
superficie
100 m2
-
chambres
2
-
terrain
105 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ECHAUFFOUR
La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée et d'une arrière cuisine.
Une salle à manger avec cheminée/insert et un salon indépendant viennent agrémenter ce bien.
La salle de douche avec toilettes se trouve au pied de l'escalier.
A l'étage palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau.
Des travaux récents ont été faits pour améliorer le confort énergétique de cette maison :
Les ATOUTS =
- Pompe à chaleur
- Chauffe eau thermo dynamique
- Toutes les fenêtres PVC double vitrage
En extérieur un petit terrain de 102m2 avec terrasse.
Le studio avec accès indépendant se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec un espace couchage et d'une mezzanine.
A découvrir !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.921238
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 139 600 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à ECHAUFFOUR
Caractéristiques du bien :
| 340 933 607 122 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 105 m² | |
| 2 | |
| 1960 | |
| Sud |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 139 600 € | |
| 760 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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