LANDES (40), EUGENIE LES BAINS VILLE THERMALE, A VENDRE 5 logements locatifs PLAIN PIED IDEAL INVESTISSEUR
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salles de bain
7
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superficie
225 m2
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chambres
6
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terrain
2596 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à EUGENIE LES BAINS
À Eugénie-les-Bains, station thermale réputée pour la qualité de ses cures et sa tradition gastronomique, cet ensemble immobilier en ossature bois, de style fermette, est implanté dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 2 596 m².
Il se compose de cinq logements indépendants :
- deux studios meublés
- deux appartements T2 meublés accessibles aux personnes à mobilité réduite
- un T3 non meublé actuellement loué jusqu’en mars 2027.
Offrant une rentabilité immédiate, ce bien est idéal pour la location saisonnière, annuelle ou touristique. L’assainissement est conforme, les diagnostics à jour, et le centre thermal se situe à proximité.
Les boiseries extérieures sont à rafraîchir. Le prix tient compte des aménagements à prévoir. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un bien polyvalent, exploitable sans délai, à une heure de la montagne ou de l’océan, et à deux heures trente de Toulouse ou Bordeaux.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour planifier une visite, vous serez séduits.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°454 078 882 - Greffe de MONT DE MARSAN) Mireille MALLEJAC Entrepreneur Individuel 06 24 85 00 75 - Réf.917442
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 240 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 225 m2 à vendre à EUGENIE LES BAINS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 971 141 | |
| 6 | |
| 9 | |
| 225 m² | |
| 2 596 m² | |
| 7 | |
| 2008 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 240 000 € | |
| 1 249 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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