Maison 5 pièces – 120 m² habitables – Vue mer – Piscine - Garage de 136 m2 à FOLELLI, Penta di Casinca (Haute-Corse)
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salles de bain
2
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superficie
120 m2
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chambres
3
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terrain
792 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à FOLELLI
Venez découvrir en exclusivité cette belle maison individuelle contemporaine de plain-pied, construite en 2022, située au sein d’un lotissement résidentiel calme, bénéficiant d’une vue mer dégagée et d’un environnement avec très peu de vis-à-vis. La propriété développe une surface habitable de 120 m², édifiée sur une parcelle de 792 m² aménagé d'une piscine et possède un très grand garage de 136 m2 pouvant être transformé en appartement indépendant.
La situation géographique est idéale, à 30 km de Bastia et à 17 km de l’aéroport, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied, incluant crèche, écoles, collège, commerces, services de santé et restaurants. La plage se situe à environ 4 km.
L’agencement intérieur s’organise autour d’une pièce de vie de 56 m² intégrant une cuisine contemporaine entièrement équipée et son cellier attenant, l’ensemble s'ouvre sur une belle terrasse vue mer, couverte et carrelée en travertin.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un meuble vasque, et un WC.
La seconde salle d'eau offre une grande douche à l'italienne, double vasque, et son WC.
Elles bénéficie chacune d’un chauffage au sol, offrant un confort optimal.
La maison dispose d’une climatisation gainable dans l’ensemble des pièces, de panneaux solaires permettant une économie d'énergie, volets roulants électriques, de menuiseries en PVC triple vitrage de grande qualité, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l’égout.
L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique et visiophone.
Les extérieurs accueillent une piscine et offrent la possibilité d’aménager une cuisine d’été.
Le garage de 136 m² idéal pour y stationner plusieurs véhicules, il peut également être transformé en appartement indépendant permettant une rentabilité locative.
Les deux parkings bétonnés permettent le stationnement de nombreux véhicules.
Aucuns travaux n’est à prévoir, les matériaux et finitions étant de qualité.
Bien rare sur le secteur, offrant un cadre résidentiel privilégié, une vue mer et des prestations récentes.
Excellent DPE en A !!
Ne tardez à venir visiter cette agréable maison coup de cœur !!
Vous pouvez nous contacter pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite.
Mme Caroline JEAN
06 66 28 99 09
OU
M. Jordan FERREIRA
06 41 54 71 12
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.936711
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 514 000 €Prix hors honoraires 485 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.98% TTC
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à FOLELLI
Caractéristiques du bien :
| 340 931 245 844 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 120 m² | |
| 792 m² | |
| 2 | |
| 2022 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 514 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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