Maison à vendre 7 pièces FONT ROMEU ODEILLO VIA (66)
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salles de bain
3
-
superficie
139 m2
-
chambres
5
-
terrain
567 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à FONT ROMEU ODEILLO VIA
Exposée sud non loin centre-ville de Font-Romeu, la maison est composée d'un grand séjour avec cuisine séparée, de 2 chambres, d'un WC et d'une salle de bains. A l'étage, une salle d'eau ,2 chambres supplémentaires et une immense pièce ouverte.
En rez-de-chaussée se trouve un garage et un appartement indépendant de type T2.
Des rafraîchissements sont à prévoir mais la maison est en excellent état.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.891876
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 425 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 139 m2 à vendre à FONT ROMEU ODEILLO VIA
Caractéristiques du bien :
| 340 938 821 208 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 139 m² | |
| 567 m² | |
| 3 | |
| 1982 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui |
| 425 000 € | |
| 1 807 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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