Projet de rénovation GENOUILLE 17430
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superficie
175 m2
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terrain
670 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à GENOUILLE
Sur la commune de Genouillé, à seulement 10 min de Surgères et 20 min de Rochefort, découvrez cet ensemble de dépendances en pierre offrant plus de 170 m² de potentiel au sol.
Ces bâtiments authentiques, déjà viabilisés, n’attendent que votre imagination et votre savoir-faire pour devenir une superbe maison pleine de charme.
Idéal pour :
Amateurs de vieilles pierres
Bricoleurs passionnés
Artisans à la recherche d’un projet de caractère
Travaux à prévoir dans leur intégralité : une véritable page blanche à façonner selon vos envies.
Localisation : Bourg de Genouillé, cadre calme et rural, à proximité des commodités.
Une opportunité rare pour créer un lieu unique, à votre image.
Un seul numéro pour plus d’informations ou organiser une visite : 06 61 43 10 90 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf.916024
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 41 500 €Prix hors honoraires 35 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 18.57% TTC
Localisation du bien : Maison 175 m2 à vendre à GENOUILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 671 027 | |
| 5 | |
| 175 m² | |
| 670 m² |
| oui |
| 41 500 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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