Dpt Vaucluse (84), à vendre aux Imberts quartier de GORDES, maison de plein pied avec 3 chambres et 1600 m2 de jardin
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salles de bain
1
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superficie
123 m2
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chambres
3
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terrain
1600 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à GORDES
Aux Imberts, hameau de Gordes – Belle maison de plain-pied sur un terrain de 1600 m²
La maison :
Construite il y a un peu plus de 10 ans, cette maison contemporaine en pierre de Gordes allie confort moderne et charme local.
Dès l’entrée, vous accédez à une grande pièce à vivre de plus de 40 m², composée d’un salon et d’un espace salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée complète l’ensemble, accompagnée d’un cellier fonctionnel.
Un couloir dessert la partie nuit, comprenant trois belles chambres, une spacieuse salle de bains avec double vasques, baignoire, grande douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette indépendant.
La maison est équipée de grands carreaux en pierre au sol, climatisation dans la pièce à vivre, fibre optique, tout-à-l’égout : autant d’atouts qui en font un bien rare dans le secteur.
Petit plus : le garage a été aménagé en bureau. Il peut facilement être relié à la maison (les raccordements sont prévus) ou retrouver sa fonction initiale.
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Les extérieurs :
Le terrain de 1600 m² entièrement clos, accessible via un portail, a été soigneusement aménagé pour profiter pleinement des belles journées du Luberon.
• À l’avant, orienté plein sud : une grande terrasse conviviale, idéale pour les repas en extérieur, et un jardin paysagé avec un cerisier.
• À l’arrière : une zone de stationnement en tapicette, un jardin arboré avec la possibilité d’y aménager un potager.
Le terrain est piscinable et une possibilité d’agrandissement est envisageable.
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Un bien rare et polyvalent
Idéale pour une famille dynamique ou une résidence secondaire, cette maison est proche des écoles et collèges, à seulement 40 minutes d’Avignon TGV.
Un bon rendement locatif à l’année est également envisageable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf.900227
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 526 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 123 m2 à vendre à GORDES
Caractéristiques du bien :
| 340 937 619 552 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 123 m² | |
| 1 600 m² | |
| 1 | |
| 2009 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 526 500 € | |
| 1 200 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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