PAVILLON INDIVIDUEL SUR SOUS-SOL COMPLET à INCHEVILLE (76)
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salles de bain
1
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superficie
61 m2
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chambres
1
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terrain
648 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à INCHEVILLE
Parfait pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien, soigneusement entretenu, représente une belle opportunité à saisir !
La maison se compose d’une entrée desservant une réserve, une cuisine indépendante, un séjour salon traversant et lumineux, ainsi qu’une chambre. Un couloir avec placards intégrés mène à une spacieuse salle de bains et à des toilettes séparées.
L’agencement actuel peut être repensé pour créer une seconde chambre, selon vos envies et vos besoins.
Le sous-sol complet et les deux dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement.
Un garage individuel, une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une serre de 13 m² raviront les amateurs de jardinage.
Les gros travaux sont limités : la toiture et le ravalement de façade ont été récemment réalisés.
Vidéos de présentation disponibles sur demande.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,99% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf.908285
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 61 m2 à vendre à INCHEVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 049 978 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 61 m² | |
| 648 m² | |
| 1 | |
| 1959 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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