INGRE Centre, charmante Maison de ville T5 entièrement rénovée implantée sur un jardin de 377m2 avec piscine chauffée, dépendance et garage double
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salles de bain
1
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superficie
138 m2
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chambres
4
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terrain
377 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à ORLEANS
Vous serez séduit par sa cuisine récente aménagée et équipée idéale pour les amateurs de gastronomie ainsi que par son double salon lumineux avec un poêle à bois.
Le rez-de-chaussée possède également une chambre au calme.
La partie nuit de l'étage propose trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec wc.
En sous-sol, une belle pièce de jeux, salon-tv, lecture saura accueillir les moments de détente pour petits et grands.
Une buanderie-cave, un garage double et une dépendance complètent le bien.
En parfait état général, idéale pour accueillir une famille et très bien située à 5 minutes à pied des écoles, commerces, transports et commodités.
Aucun travaux à prévoir en parfait état général.
A visiter : coup de coeur !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.937716
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 329 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 138 m2 à vendre à ORLEANS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 540 557 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 138 m² | |
| 377 m² | |
| 1 | |
| 1952 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 329 500 € | |
| 1 200 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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