Maison à vendre LA CHAPELLE SAINT MESMIN (45) 95 m2- 4 pièces, 3 chambres, jardin
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salles de bain
1
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superficie
95 m2
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chambres
3
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terrain
210 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LA CHAPELLE SAINT MESMIN
Lumineuse et fonctionnelle, située dans un secteur calme, cette maison de 1968 parfaitement entretenue offre un beau potentiel pour une famille qui la remettra à son goût.
Au rez de chaussée, un couloir- entrée donne accès au séjour orienté Ouest, la cuisine indépendante orientée Est et un accès direct au garage. Il est possible de ne faire qu'une pièce ouverte si vous le souhaitez.
A l'étage le palier spacieux dessert trois grandes chambres avec placards, la salle d'eau rénovée en 2015.
Au deuxième étage, un grenier aménageable sous combles vous permettra un agrandissement si besoin
Un garage et un atelier ouvert sur le jardin complètent ce bien
Devant la maison une cour permet un stationnement de voiture, et à l'arrière un jardin au calme, intimiste avec arbustes.
les plus :
Notée D
Fenêtres double vitrage en PVC
Volets roulants électriques
Petit jardin clos pour profiter des beaux jours
Garage attenant
Atelier
Idéale pour un premier achat.
Proximité écoles, commerces, bus et tramway.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf.937556
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 178 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 95 m2 à vendre à LA CHAPELLE SAINT MESMIN
Caractéristiques du bien :
| 340 935 118 226 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 95 m² | |
| 95 m² | |
| 210 m² | |
| 1 | |
| 1968 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 178 000 € | |
| 1 680 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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