Maison 6 pièces à 25mn au sud de Nantes
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salles de bain
2
-
superficie
121 m2
-
chambres
5
-
terrain
630 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LA CHEVROLIERE
Cette maison comprend :
- une entrée avec placard et wc
- un salon/séjour d'environ 30 m2, équipé d'un poêle à granules, programmable avec air pulsé,
- une cuisine séparée, aménagée et équipée,
- 5 chambres dont 2 font parties d'une extension ou se trouve actuellement la suite parentale avec sa salle d'eau privative et son placard/dressing ainsi qu'une grande chambre de plus de 13 m2 servant actuellement de chambre d'appoint, de bureau et même de salle de sport. Les 3 autres chambres de 9 à 12 m2 sont situées de l'autre côté de la pièce de vie.
- une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque.
Des radiateurs électriques récents disposant chacun d'un détecteur d'ouverture de fenêtre et un ballon thermodynamique installé en 2022 permettent une meilleure consommation énergétique.DPE en C.
Deux garages complétent ce bien, un attenant et un second à l'arrière de la maison. Le jardin à l'arrière offre une possibilité d'extension et actuellement vous permet de profiter d'une terrasse et d'une cabane de jardin.
Alors n'hésitez plus une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel 06 84 52 57 62 - Réf.929971
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 319 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 121 m2 à vendre à LA CHEVROLIERE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 358 125 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 121 m² | |
| 630 m² | |
| 2 | |
| 1983 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 319 900 € | |
| 864 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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