Maison à vendre 7 pièces LA VALETTE DU VAR (83)

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LA VALETTE DU VAR 83160

Maison à vendre 7 pièces LA VALETTE DU VAR (83)

5 sdb
240 m²
5 chambres
2194 m²

1 040 000€

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Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LA VALETTE DU VAR

La Valette-du-Var – Partégal Villa contemporaine 7 pièces + studio + piscine + garage.

Belle contemporaine 7 pièces sur Terrain 2200 m² – Piscine.

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Valette-du-Var, découvrez cette superbe maison contemporaine , nichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant, en bordure de forêt et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec :
Un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² ouvrant sur l’extérieur
Une cuisine moderne et équipée
Deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative
Une grande terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur
Un garage.

En rez-de-jardin, vous trouverez un véritable appartement indépendant composé d'un grand séjour de plus de 50 m²
et de deux belles chambres avec leur salle d’eau.
Sur ce même niveau vous trouverez aussi un studio indépendant avec sa terrasse privative, idéal pour recevoir famille ou amis.
Le tout sur un terrain paysager de 2200 m² avec piscine, offrant une intimité totale dans un lotissement sécurisé.

A visiter très rapidement.
Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier.

Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.902994

Informations complémentaires :

Informations complémentaires 1 040 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Générales

Référence	340 930 718 650
Nb chambre(s)	5
Nb de pièce(s)	7
Surface habitable	240 m²
Surface terrain	2 194 m²
Salle de bain / eau	5
Année de construction	2012
Exposition	Sud Est

Prestations

Chauffages	Air conditionné
Terrasse	oui
Balcon	oui
Piscine	oui
Garage	oui
Parking	oui

Financier

Prix global avec honoraires	1 040 000 €
Taxe foncière	3 400 €

Diagnostics

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1700 € et 2360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

Luc MARIDET

La Valette-du-Var

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