LAMBESC 13410
AIX EN PROVENCE - Lambesc - Maison de plein-pied 149m2
- 149 m²
- 1092 m²
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LAMBESC
Lambesc - A 25mns d'Aix en Provence - Quartier résidentiel recherché.
Située à l'entrée du Charmant Village de Lambesc, dans un Quartier résidentiel très prisé, cette élégante maison de plain-pied de 149m2 offre un cadre de vie rare, alliant le calme absolu, luminosité et prestations de qualité.
A seulement 3 mns à pied des bus et 300 mètres des commerces et écoles, elle bénéficie d'une situation idéale pour une vie confortable au quotidien.
Le séjour avec cheminée baigné de lumière crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une terrasse de 60m2 idéale pour vos moments de détente. La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur une partie du séjour, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. ( exemple de cuisine ouverte sur séjour).
Côté nuit, 3 chambres spacieuses et bien agencées, avec chacune sa salle d'eau, garantissent confort et tranquillité. Possibilité de créer une quatrième chambre si besoin ou d'agrandir en R +1.
La vaste terrasse plein Sud, invite à la contemplation et aux moments de détente.
Elle surplombe une piscine au sel, parfaitement intégrée à un jardin soigneusement arboré, proposant différents espaces de repos à l'ombre et au soleil.
Une annexe pour y créer un bureau ou une salle de sport complète ce bien.
Garage et carport. Arrosage automatique.
Une visite suffit pour tomber sous le charme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf.932779
Située à l'entrée du Charmant Village de Lambesc, dans un Quartier résidentiel très prisé, cette élégante maison de plain-pied de 149m2 offre un cadre de vie rare, alliant le calme absolu, luminosité et prestations de qualité.
A seulement 3 mns à pied des bus et 300 mètres des commerces et écoles, elle bénéficie d'une situation idéale pour une vie confortable au quotidien.
Le séjour avec cheminée baigné de lumière crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une terrasse de 60m2 idéale pour vos moments de détente. La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur une partie du séjour, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. ( exemple de cuisine ouverte sur séjour).
Côté nuit, 3 chambres spacieuses et bien agencées, avec chacune sa salle d'eau, garantissent confort et tranquillité. Possibilité de créer une quatrième chambre si besoin ou d'agrandir en R +1.
La vaste terrasse plein Sud, invite à la contemplation et aux moments de détente.
Elle surplombe une piscine au sel, parfaitement intégrée à un jardin soigneusement arboré, proposant différents espaces de repos à l'ombre et au soleil.
Une annexe pour y créer un bureau ou une salle de sport complète ce bien.
Garage et carport. Arrosage automatique.
Une visite suffit pour tomber sous le charme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf.932779
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 639 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 937 810 486 | |
| 4 | |
| 149 m² | |
| 1 092 m² | |
| 1986 | |
| Sud |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 639 000 € | |
| 1 961 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2060 € et 2870 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien
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