Maison de Plain-pied, prête à vivre, idéal projet familial ou investissement.
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salles de bain
1
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superficie
82 m2
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chambres
3
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terrain
568 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LE PIZOU
Construite en 2002 et entièrement rénovée en 2021, cette maison fonctionnelle offre tout le confort moderne dans un cadre paisible et lumineux, elle vous propose:
- Une entrée amenant sur un grand séjour traversant, baigné de lumière, avec climatisation réversible et chauffage électrique individuel.
- Une cuisine attenante à la salle à manger, actuellement fermée mais facilement réouvrable selon vos envies.
- Un dégagement menant à trois chambres (dont une utilisée aujourd’hui comme bureau), une salle de bain et un WC séparé.
La maison est agréable à vivre, bien isolée et très bien entretenue, sans travaux à prévoir.
Confort et équipements modernes:
- Assainissement tout à l’égout
- Chauffage électrique + pack air-air
- Ballon d’eau chaude électrique (cumulus)
- VMC
- Pilotage intelligent de la température
- Capteurs photovoltaïques pour votre propre production d’énergie
- Récupérateurs d’eau de pluie
- Double vitrage avec huisseries et volets en PVC
Extérieur et environnement :
Le terrain est entièrement clos et aménagé, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité, et depuis le petit jardin, la vue est dégagée et apaisante.
Le stationnement en plus du carport et du garage, et facile grâce également aux parkings gratuits disponibles juste à côté.
Vous l'avez compris, cette maison lumineuse, pratique et moderne, est parfaite pour une famille ou un couple cherchant le calme sans s'éloigner des commodités.
A visiter sans tarder
Vous pouvez me contacter 7 jours sur 7
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.929561
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 198 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 82 m2 à vendre à LE PIZOU
Caractéristiques du bien :
| 340 933 358 355 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 82 m² | |
| 568 m² | |
| 1 | |
| 2002 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 198 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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