A VENDRE PAVILLON DE PLAIN-PIED JUMELÉ de 91m² Secteur NEUFCHATEL-EN-BRAY
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salles de bain
1
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superficie
91 m2
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chambres
3
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terrain
502 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à NEUFCHATEL EN BRAY
À seulement 14 minutes de l'autoroute A28, il permet un accès rapide aux grands axes tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant accès à une grande pièce de vie de 36m², agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. D’une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'un local technique, d’une salle de bains avec WC indépendant et de trois chambres spacieuses.
Un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage, vient compléter l’ensemble.
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le confort, la praticité et un cadre de vie agréable.
N'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf.890912
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 91 m2 à vendre à NEUFCHATEL EN BRAY
Caractéristiques du bien :
| 340 931 345 365 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 91 m² | |
| 502 m² | |
| 1 | |
| 2008 | |
| Sud Est |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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