Maison à vendre 6 pièces MAGNY EN VEXIN (95)
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salles de bain
2
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superficie
130 m2
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chambres
4
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terrain
540 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MAGNY EN VEXIN
Elle se compose d'un bel espace de vie avec grande cuisine aménagée donnant sur un jardin clos de murs ou vous pourrez prolonger les soirées d'été à l'ombre de son tilleul centenaire.
L'étage dédié aux enfants se compose de 3 chambres une salle de bains wc( possibilité de faire une deuxième).
Les combles , refuge des parents, sont agencés judicieusement avec chambre, salon, salle de bains et douche wc.
Le bien dispose d'un garage ,atelier , une cave et un abri de jardin.
Je vous invite à visiter rapidement ,vous serez séduits par la qualité de vie de cette petite ville authentique avec écoles, bus, commerces,services, le tout à 20 minutes du RER de Cergy Pontoise. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Réf.926567
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 323 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à MAGNY EN VEXIN
Caractéristiques du bien :
| 340 939 870 181 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 130 m² | |
| 540 m² | |
| 2 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui |
| 323 000 € | |
| 1 608 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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