Ancien Silo et ses dépendances à réhabiliter - MARSAIS
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superficie
495 m2
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terrain
1539 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MARSAIS
À vendre sur la commune de Marsais (17700), à deux pas de Surgères et proche des grands axes vers Niort et La Rochelle : un ancien silo et ses dépendances.
? Idéal pour un projet de rénovation atypique, la création d’un logement unique, d’un atelier, d’un dépôt artisanal ou même d’un ensemble locatif.
La structure solide et les volumes généreux laissent place à toutes les idées !
? Environnement calme
? Terrain spacieux
? Très bon potentiel d’aménagement
? Situation stratégique entre campagne et accès rapide aux villes principales
Une belle opportunité pour les amoureux de projets hors du commun, les artisans ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.
Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf.929958
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 77 000 €Prix hors honoraires 70 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10% TTC
Localisation du bien : Maison 495 m2 à vendre à MARSAIS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 666 522 | |
| 4 | |
| 495 m² | |
| 1 539 m² |
| 77 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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