Maison à vendre 6 pièces 131 m² MELGVEN (29)
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salles de bain
1
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superficie
131 m2
-
chambres
4
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MELGVEN
Maison familiale ou investissement locatif (Divisible en plusieurs logements). A rénover totalement.
À la Trinité, sur la commune de Melgven, dans le Finistère, découvrez cette charmante Maison du XIXe siècle d’environ 131 m² répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un Séjour de 32 m², d’une Cuisine, d’une Arrière-Cuisine et d’un Garage. À l’étage, vous trouverez un Dégagement desservant une Salle de Bain, des Toilettes séparées et deux Chambres. Le deuxième étage se compose également d’un Dégagement, de deux Chambres, d’un Bureau et de Toilettes séparées.
Le Terrain abrite aussi un Appentis en pierre sur deux Etages, offrant de belles possibilités d’aménagement, que ce soit pour créer un Logement supplémentaire ou un Atelier.
Vous disposez également d'un petit Jardin, exposé au SUD.
La maison, à rénover, bénéficie d’une toiture en ardoises, de planchers en bois et de fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l’étage, sans oublier un ballon d’eau chaude.
Côté localisation, vous serez idéalement placé, à seulement 4 minutes de la voie express, à 3 minutes du bourg de Melgven, à 5 minutes de Rosporden et à 13 minutes de Concarneau et de ses Plages.
L’exposition plein sud garantit un cadre de vie lumineux et paisible.
N’hésitez pas à venir découvrir cette maison pleine de potentiel !
Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l’association « L’Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau : https://espaceassociatif.bzh/Association/2653
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Réf.926913
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 98 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 131 m2 à vendre à MELGVEN
Caractéristiques du bien :
| 340 938 863 056 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 131 m² | |
| 1 | |
| 1800 | |
| Sud |
| Electrique, Poêle | |
| oui |
| 98 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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