Dpt Val d'Oise (95), à vendre maison T7 au calme à MERIEL - 162 m2 habitable - Terrain 801 m2
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salles de bain
3
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superficie
180 m2
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chambres
4
-
terrain
801 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à MERIEL
Une magnifique véranda de 23m2 avec double vitrage, lumineuse et chauffée vous invite dès l'entrée de la maison . Intégralement intégrée a la maison elle vous emmène à un dégagement avec placard qui dessert un séjour/salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, donnant sur une terrasse exposée EST/SUD et un jardin sans vis-à-vis.
Vous trouverez également une cuisine moderne de 11m2, fermée et intégralement équipée. Une suite parentale avec WC, douche et baignoire, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un grand bureau complètent ce niveau.
Au 1er étage, un grand palier pouvant servir de bureau, de pièce de jeux, ou d'un coin détente, dessert 2 grandes chambres de 16m2 et 21m2 avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un spacieux sous-sol total sous séduira avec un espace cave, une buanderie, un garage.
Ce que l'on aime :
- Une maison familiale, conviviale, lumineuse et fonctionnelle;
- Une maison entretenue, aucun travaux à faire;
- De magnifiques volumes à l'intérieur comme à l'extérieur.
A très vite !
Votre conseillère en Immobilier Amandine DUBOIS 06 67 54 96 05 - Disponible du Lundi au Dimanche. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 201 625 - Greffe de PONTOISE) Amandine DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 67 54 96 05 - Réf.937227
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 493 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 180 m2 à vendre à MERIEL
Caractéristiques du bien :
| 340 934 380 142 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 180 m² | |
| 801 m² | |
| 3 | |
| 1982 | |
| Sud Est |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 493 000 € | |
| 2 484 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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