Maison à vendre 7 pièces MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE (14)
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salles de bain
3
-
superficie
198 m2
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chambres
4
-
terrain
2205 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE
Sur un terrain de 2205 m², cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de la mer.
Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 40 m² ouverte sur le jardin exposé sud-ouest, un second salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d’eau.
À l'étage, un espace mezzanine lumineux exposé plein sud avec vue dégagée sur la campagne, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent le tout.
De plus, quatre garages indépendants offrent un espace de rangement idéal.
Ne manquez pas cette opportunité unique au fort potentiel, alliant charme, confort et proximité de la plage.
Conformité au réseau assainissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.917436
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 198 m2 à vendre à MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 448 825 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 198 m² | |
| 2 205 m² | |
| 3 | |
| 1980 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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