À NAINTRE (86) À vendre – Ensemble Grange 155 m² avec toiture refaite et panneaux photovoltaïques – Terrain 1123 m²
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superficie
55 m2
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chambres
1
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terrain
1123 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à NAINTRE
Elle est composé d'une partie habitation de 55 m², d'un grenier de 40 m² et d'une grange de 60 m²
À la recherche d'un beau projet ? Venez découvrir cette grange pleine de potentiel, située sur un terrain de 1123 m².
La toiture a été entièrement refaite, offrant une excellente base pour vos futurs aménagements.
Atout majeur : 33 panneaux photovoltaïques ont été installés, vous permettant de bénéficier d'une production d'énergie renouvelable et d'une réelle plus-value.
Que vous envisagiez un projet d'habitation, de stockage ou un investissement, ce bien offre de nombreuses possibilités.
Environnement calme, beau terrain plat, nombreuses possibilités d'aménagement.
"La grange est vendue avec sa destination actuelle (agricole)".
"Toute transformation nécessite autorisation préalable auprès de la mairie".
À visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel 06 20 66 19 06 - Réf.904137
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 63 000 €Prix hors honoraires 58 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.62% TTC
Localisation du bien : Maison 55 m2 à vendre à NAINTRE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 101 357 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 55 m² | |
| 1 123 m² | |
| 1800 | |
| Sud | |
| oui |
| oui |
| 63 000 € | |
| 283 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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