Dpt Allier (03), à vendre NEUILLY LE REAL maison P6 de 200 m² - Terrain de 594,00 m²
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salles de bain
1
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superficie
200 m2
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terrain
594 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à NEUILLY LE REAL
Au cœur du charmant village de Neuilly-le-Réal, découvrez un projet captivant qui attend votre touche personnelle. Idéalement situé dans le centre du village, cet ensemble immobilier exceptionnel offre un potentiel infini pour les investisseurs visionnaires.
Caractéristiques du Bien :
Maison d'habitation avec dépendances attenantes
Superficie du terrain : 594,00 m²
Grand bâtiment de style longère
Rez-de-chaussée spacieux de 175 m²
Premier étage avec maison d'habitation de 43 m²
Grenier attenant de 122 m²
Petite terrasse de 12 m²
Sous-sol avec cave de 70 m²
Dépendance de 22 m² avec cave
Accès à un petit terrain depuis la dépendance
Potentiel du Bien :
Cette propriété offre un vaste espace à rénover, parfaitement adapté pour des projets divers tels que des investissements locatifs, des bureaux pour professions libérales ou médicales, ou même une magnifique résidence privée une fois restaurée à son ancienne splendeur.
Situation Avantageuse :
Situé à l'abri des regards, cet ensemble immobilier est également à proximité de tous les commerces, écoles et services médicaux. L'emplacement idéal facilite le stationnement, répondant ainsi aux besoins pratiques du quotidien.
À noter :
Bien que nécessitant des travaux conséquents, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare dans un emplacement prisé. Si vous recherchez un investissement immobilier prometteur, ne laissez pas passer cette occasion unique.
Contactez-moi dès maintenant :
Pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite qui s'impose, n'hésitez pas à me contacter. Saisissez cette chance de transformer ce bien en une perle rare au cœur de Neuilly-le-Réal !
Michel VEILLAUT, conseiller imoobolier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.936723
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 90 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 200 m2 à vendre à NEUILLY LE REAL
Caractéristiques du bien :
| 340 936 229 060 | |
| 6 | |
| 200 m² | |
| 594 m² | |
| 1 | |
| 1953 | |
| Nord Ouest | |
| oui |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 90 000 € | |
| 400 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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