Maison avec vue exceptionnelle à OUZOUS (65)
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salles de bain
2
-
superficie
150 m2
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chambres
4
-
terrain
820 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à OUZOUS
Une vue qui accompagne chaque instant du quotidien et que l’on prolonge naturellement sur la terrasse, véritable espace de détente face au paysage.
La maison est élevée sur deux niveaux et divisée en deux appartements.
Une rénovation de qualité a déjà été engagée, avec de très belles bases, laissant place à un projet à finaliser selon vos envies.
À l’étage, l’appartement principal de 95m², rénové dans un style contemporain, bénéficie de beaux volumes, d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse. Quelques travaux restent à prévoir pour en révéler tout le potentiel.
En rez-de-chaussée, un appartement T3 d’environ 55 m², vendu en plateau, constitue une opportunité idéale pour un projet locatif, un logement indépendant ou un espace complémentaire.
La maison dispose également :
- d’un garage et d’un atelier ouvert
- d’un jardin entourant la propriété
- d’un assainissement individuel récent
- d’une pompe à chaleur neuve avec cumulus thermodynamique
- du double vitrage sur l’ensemble de la maison
- de combles aménageables
Une propriété qui séduira les amateurs de calme, de nature et de vues spectaculaires, à la recherche d’un projet avec une vraie valeur ajoutée.
? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Certaines maisons ne se racontent pas, elles se découvrent... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel 07 78 57 51 76 - Réf.935569
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à OUZOUS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 037 375 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 150 m² | |
| 820 m² | |
| 2 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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