Maison à vendre maison en pierre 4 chambres PASSAIS LA CONCEPTION (61) sur 4200 m2
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salles de bain
2
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superficie
172 m2
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chambres
4
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terrain
4129 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à PASSAIS LA CONCEPTION
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse, un séjour traversant avec poêle à bois, ainsi qu’une chambre (pouvant également servir de petit salon) avec poêle à bois. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, un palier aménagé en bureau mène à une vaste suite parentale avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’à une autre chambre.
Accessible par un second escalier indépendant, une chambre avec salle d’eau privative et WC offre un espace idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité d’accueil.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances :
Garage double
Grange d’environ 60 m² avec étage
Atelier de 40 m²
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et fleuri, agrémenté d’une terrasse couverte, parfait pour savourer le calme de la campagne.
Chauffage central au gaz.
Un bien rare, alliant tranquillité, charme de l’ancien et potentiel, situé à quelques minutes à pied d’un joli village avec commerces. Idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf.944377
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 273 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 172 m2 à vendre à PASSAIS LA CONCEPTION
Caractéristiques du bien :
| 340 932 024 306 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 172 m² | |
| 4 129 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Gaz, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 273 000 € | |
| 1 280 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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