Dpt Dordogne (24), à vendre proche de PERIGUEUX maison P9 de 270 m² - Terrain de 8 189 m²
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salles de bain
2
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superficie
270 m2
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chambres
5
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terrain
8189 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à PERIGUEUX
Le bâtiment de 800 m² fait un U qui se compose :
PARTIE CENTRALE :
D'une partie habitable de 270 m² sur 2 niveaux, avec 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, une cuisine salle à manger, un séjour, et un espace bureau de 24 m².
Une grande coursive avec des colonnes sépare la maison d'un second espace de la même taille, offrant la possibilité de faire un gite ou une seconde maison d'habitation.
Sur le retour de cette seconde partie, on retrouve un petit atelier, et une autre maison à restaurer en second œuvre.
Sur l'autre coté en continuité du bureau, se trouve la chaufferie, un local de stockage, un garage, et le pigeonnier.
Localisation :
Echangeur d'autoroute "du pont du cerf" situé à 15 minutes, bordeaux 1h15.
Toiture entièrement reprise en 2000.
Magnifique bien chargé d’histoire à visiter rapidement!!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.903356
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 270 m2 à vendre à PERIGUEUX
Caractéristiques du bien :
| 340 934 459 997 | |
| 5 | |
| 9 | |
| 270 m² | |
| 8 189 m² | |
| 2 | |
| 1600 | |
| Sud Ouest |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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