Charmante maison en pierres, rénovée,toute équipée et meublée.
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salles de bain
1
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superficie
78 m2
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chambres
2
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terrain
32 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PRADES
Avec 78m² HABITABLES ET PLUS DE 90m² UTILES !
TRÈS FORT POTENTIEL INVESTISSEURS !!
En effet, cette maison est composée au RDC d'un ancien local commercial devenu un petit salon +WC, placards, local vélos.
Vous disposerez d'une chambre et buanderie au 1er, d'une pièce de vie et d'une cuisine équipée au 2ème, et d'une seconde chambre, salle d'eau et WC au 3ème.
Un grenier offre également un très bel espace de stockage.
L'isolation sous toiture et la salle d'eau sont neuves, et il en est de même pour l'électro-ménager.
Vous pourrez ainsi soit poser vos valises, ou jouir d'un bon rapport locatif.
La partie local commercial et bureaux sont devenus pièces de vie après une charmante et récente rénovation.
Plus ample renseignements au 06.14.59.06.63
A SAISIR RAPIDEMENT!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 364 059 - Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel 06 14 59 06 63 - Réf.891131
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 87 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 78 m2 à vendre à PRADES
Caractéristiques du bien :
| 340 936 908 966 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 78 m² | |
| 32 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Nord Est |
| Electrique |
| 87 900 € | |
| 1 374 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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